Résidence secondaire en Espagne : le guide pratique pour bien la financer

par 10 avril 2026

Prix d'achat du bien en €

Statut de résidence

Apport personnel

Durée du prêt en années

Taux d'interêt en % sans négociation

Votre mensualité sera de 2650 €

Montant de votre prêt 320 000 €

Coût total du crédit 106 125 €

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Acheter une résidence secondaire en Espagne est le rêve de nombreux Européens. Voici les étapes clés et les pièges à éviter pour bien la financer.

Définir son budget global

Au prix d’achat, ajoutez 10 à 13 % de frais. C’est la base d’une simulation réaliste.

Préparer son apport

Comptez 30 à 40 % d’apport minimum pour un non-résident. Plus votre apport est élevé, meilleures seront les conditions négociées.

Choisir le bon financement

Taux fixe ou variable ? Durée 20 ou 25 ans ? La réponse dépend de votre profil et de vos projets. Notre rôle est de vous éclairer.

Anticiper la fiscalité

Une résidence secondaire en Espagne implique une déclaration annuelle (Modelo 210), ainsi que la taxe IBI (équivalent taxe foncière).

Notre équipe vous accompagne sur tous ces aspects pour faire de votre projet une réussite, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire — et au-delà.